Charmante maison familiale de 136 m2 Fort potentiel sur magnifique parcelle arborée Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison traditionnelle d'environ 136 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente...), ainsi que de combles et d'un bureau disposant d'une arrivée d'eau, idéal pour un futur aménagement en suite ou espace professionnel. Le sous-sol accueille un grand garage ainsi qu'un cellier, apportant de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un superbe terrain clos et arboré de 2 136 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à fort cachet.
136.7 m²
2 707 €
32 m²
2136 m²
7
4
1
1
1977
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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