Maison de 137m² sur sous-sol avec un terrain de 648m²
Saint-Marcellin-en-Forez 42680
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Honoraires à la charge du vendeur.
Commune de Saint-Marcellin-en-Forez, à deux pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 648 m².
Descriptif du bien : Cette maison, répartie sur 3 niveaux, propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes:
1er étage Espace de vie lumineux: - Séjour/salon d'environ 40 m² avec poêle à granulés récent (2022) - Cuisine séparée avec accès sur un balcon - 1 chambre - Salle d'eau avec douche - WC indépendant
Étage supérieur: - 2 chambres spacieuses d'environ 25 m² chacune - Espace dressing et rangements - Possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau
Sous-sol complet environ 80 m²: - Environ 60 m² de garage avec accès direct au jardin - 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre - Chaufferie/Cave
Prévoir rafraîchissement !
Extérieurs: - Terrain de 648 m², plat, arboré, entièrement clos et piscinable - Accès facile, environnement calme
Informations complémentaires: - Type de chauffage: Poêle à granulés (2021) - Consommation énergétique réelle pour un usage standard: ~150 /mois (électricité + granulés) - Assainissement: tout à l'égout - Proximité: commerces, écoles, accès rapide aux axes principaux
Un bien à fort potentiel
Maison idéale pour une famille, un projet d'aménagement personnalisé, proche des commodités, avec un bel espace extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4664.00 et 6312.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
