VIF Secteur recherché ! Belle maison de 1850 divisée en deux appartements (pouvant former à nouveau un seul logement), offrant une belle surface habitable de 142,94 m² (surface utile 225,75 m²), sur un terrain de 5 563 m². La partie Sud de ce corps de ferme présente un appartement T4 sur 2 niveaux : RDC : une pièce de vie climatisée exposition S/O avec une cuisine équipée, une suite parentale de plain pied avec douche accès terrasse et jardin, et un toilette individuel. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec toilette et 2 pièces de rangement en sous pente (combles aménageables). Une petite cave à vins ainsi qu'une cour de stationnement, un poulailler et un cabanon de stockage complètent ce bien. Le deuxième appartement T2 exposé Nord/Est sur 2 niveaux, présente au RDC un sas d'entrée, un salon donnant sur la terrasse exposition Est, une cuisine indépendante équipée accès terrasse Sud/Est, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette individuel. Le 1er étage présente une chambre exposée Sud/Nord. Une terrasse, une cave à vins en terre battue en sous-sol, un cabanon/atelier de stockage complètent ce bien. Possibilité de créer un immeuble R+2. Pour plus d'informations, contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3859.00 et 5223.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142.94 m²
2 344 €
15 m²
5563 m²
6
4
3
3
1850
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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