Vente maison 5 pièces

305 000 €

Maison de 142 m² avec vie de plain-pied, pompe à chaleur et SPA

Lussault-sur-Loire 37400

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Amoureux de la nature ?! Mais néanmoins pas isolé ? Cette maison familiale est faite pour vous ! Venez vite la découvrir ! Située à équidistance de Montlouis-sur-Loire et Amboise (à seulement 10 minutes), à Lussault-sur-Loire, au calme, cette maison de 119 m² habitables (+ véranda de 23 m²) est implantée sur une parcelle arborée et close de 1 557 m². Elle offre de beaux volumes : entrée avec placard, séjour de plus de 28 m² avec poêle à granulés Aasgard de 2018 et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 16 m², cellier-buanderie attenant, espace nuit avec chambre + dressing de plus de 14 m², salle d'eau et WC séparé attenant. À l'étage, grand palier desservant deux chambres de 16 et 17 m² au sol, salle d'eau avec WC et grenier aménageable (12 m² au sol). La maison dispose également d'un garage de 31 m², d'un four à pain, d'un bassin, d'abris de jardin et de deux caves de 55 et 16 m² environ. Chauffage par pompe à chaleur de 2023. Les plus : vie de plain-pied, beaux volumes, double vitrage, Jacuzzi 6 personnes, isolation des combles OK, poêle à granulés de 2018, pompe à chaleur de 2023, ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971