EXCLUSIVITÉ
Quartier Géraudière , à 5 Min du pont du Cens et de l'hippodrome
Maison avec charme de l'ancien, entièrement rénovée de 165m2 au sol ( 120m2 carrez)
Triple pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée ainsi q'une véranda , l'ensemble donnant sur terrasses et jardin exposé sud
4 Chambres dont une avec cabinet de toilettes et WC
Un bureau en mezzanine
Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Buanderie
Dépendances , local technique et espace couvert pour stationnement 2 roues
Double CARPORT et borne électrique pour voitures
Prestations de qualités
Chauffage avec climatisation réversible et 2 poëles à granules
Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique
Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis
Points forts :
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Très bon état général
- Pas de vis à vis
165 m²
3 110 €
423 m²
7
4
1
1930
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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