Pugny-Chatenod, secteur calme et avec une superbe vue sur le lac, votre agence Aix'plore immobilier vous propose cette charmante maison des années 70 de 166m² habitable sur son sous-sol complet.
Implantée sur une belle parcelle constructible de 1380m² (division possible) cette maison saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Concernant la partie habitable la maison développe:
- En rez-de-chaussée: Un vaste séjour avec cheminée donnant à une belle terrasse exposée Ouest et une cuisine séparée équipée. Côté nuit, ce niveau comprend une belle chambre donnant également accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
- A l'étage: Deux immenses chambres, un dégagement, un bureau, des rangements et une salle de bains avec WC.
- Au sous-sol: Un garage double, une buanderie/chaufferie, une cave, un dégagement et une salle de jeu.
Bel emplacement, rafraichissement à prévoir laissant libre cours à votre imagination! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6834€ ~ 9248€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
166 m²
4 512 €
1380 m²
6
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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