Marine LEFEBVRE MegAgence vous propose cette maison, située à Cherbourg-en-Cotentin (50130), cette charmante maison atypique offre un cadre de vie paisible dans un hameau proche du Vallon sauvage, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. La proximité des commerces et des écoles fait de ce quartier un lieu pratique et familial.
D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 937 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, wc, une arrière-cuisine et un atelier, suivant d'un escalier menant sur un séjour, avec son plafond cathédrale, offre un coin détente avec accès direct au jardin.
Au 1 premier étage mène aux 2 chambres dont l'une possède un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le 3 ème étage dispose d'un WC et d'un combles déjà aménagés de 30 m² pouvant accueillir 2 chambres ou une suite parentale.
L'extérieur comprend une cour avec dépendance, un jardin clos et verdoyant avec un portail électrique pouvant accueillir des voitures, une terrasse, une serre et un abri de jardin, offrant ainsi un espace de vie extérieur très calme, agréable et paisible.
À visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, E-mail : marine.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749
170 m²
2 335 €
937 m²
6
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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