Varces allières et risset : en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei)
Venez découvrir cette belle et spacieuse maison de plus de 170m2 au charme préservé de l'ancien mêlé au style contemporain.Nichée sur une parcelle de 900m2 idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette maison sera accueillir une famille à la recherche de calme à proximité du centre de Varces.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon pour des moments chaleureux.
Un toilette avec lave main et un cellier de plain pied.
Le coin nuit entièrement climatisé, se compose de 4 belles chambres, deux salles de bain dont une avec toilette.
Au deuxième niveau, une 5ème chambre et un espace buanderie.
Un grand cabanon et deux places de stationnements complètent ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible, chaudières individuelle à condensation neuve.
La superficie et l'agencement de cette maison dans un secteur très recherché font de cette maison un réel coup de coeur.
Cette annonce référence 286689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 288 €
903 m²
6
5
2
2
1940
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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