Sous Compromis ! Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité dans la commune de Heiligenberg, située à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg et desservit par une gare, cette maison de 180 m2 sur 6ares13 entièrement rénovée en 2017.
Elle comprend au RDC :
- Une entrée de 8,4 m2 avec accès à une terrasse bois de 20 m2 - Une buanderie de 5,64 m2 avec accès au garage avec porte motorisée - Un WC avec lave-mains - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 57,12 m2 - Un dégagement avec placard de rangement
A l'étage :
- Un dégagement de 19,54 m2 - Une chambre parentale de 20,51 m2 avec un espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque - Trois chambres de 15,7 ; 15,7 et 14,1 m2 avec placard de rangement - Une salle de bains de 9,79 m2 avec douche, baignoire et double vasque - Un WC avec lave-mains
Aux combles un espace aménagé de 5,4 m2.
Au sous-sol, un espace bar de 18 m2 a été aménagé.
A l'extérieur :
- Un emplacement pour y garer 3 voitures - Une cour pavée - Une terrasse semi couverte en bois de 30 m2 possède un four à tarte flambée et un barbecue - Un jardin engazonné.
Le rez de chaussée est équipé d'un plancher chauffant électrique et les étages sont équipés de radiateurs.
La maison toute électrique comporte des charges s'élevant à 2304 /an soit 192 /mois.
Pour vos enfants, l'écoles maternelle et primaire se situent dans le village ainsi qu'un périscolaire. Le collège est à Mutzig et les lycées à Molsheim, un ramassage en bus est en place.
DPE : C GES : A
N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEK END !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
Maison ancienne
180 m²
2 211 €
40 m²
613 m²
6
4
1
1
2
245.00 € / mois
1960
Oui
4
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime Geyer
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