Maison de 1850 rénovée dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc
Mont-Roc 81120
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Venez découvrir cette maison ancienne qui a bénéficier de nombreux travaux de rénovation (menuiseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, salle d'eau, isolation, assainissement) et qui n'attend que votre touche finale.
D'une surface habitable d'environ 76m2, le rez-de-chaussée accueil deux pièces à vivre ayant chacune un accès direct sur le jardin avant. Un salon lumineux de 23m2, avec poutres et une cheminée à remettre en service, et une cuisine/salle à manger de 16m2, carrelée avec poutres apparentes permettant l'accès à l'étage.
Au 1er, un dégagement va distribuer deux chambres de 13 & 17m2 et une salle d'eau rénovée en 2024 avec WC.
Sise sur une parcelle de 391m2, elle offre une partie jardin sur l'avant avec un accès handicapé, et un grand jardin sur l'arrière avec un puit et la possibilité d'ajouter un garage ou un carport. Nichée dans une impasse tout en haut du village, vous êtes assuré de calme et sérénité avec une superbe vue sur la vallée du Dadou...!!!
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660
76 m²
1 158 €
391 m²
3
2
1
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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