Cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est édifiée sur 3 niveaux.
Avec ses 196 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes.
La pièce de vie principale est baignée de lumière. A ce niveau, sont accessibles une terrasse de 50 m2 et un jardin de 100 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.
La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial.
Les chambres, bien distribuées sur 3 niveaux, offrent calme et intimité.
Une buanderie et une salle de sport complètent ce bien.
Sur le devant de la maison, un espace de 100 m2 permet de garer 4 véhicules.
Un environnement pratique et agréable
Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate :
- Métro Raymond Queneau (ligne 5) à environ 1 km,
- des espaces verts : Jardins familiaux (100 m), Parc de la Corniche des Forts (100 m),
- des écoles : primaire Langevin Wallon (400 m) et maternelle Langevin (500 m),
- des commerces et transports, accessibles en quelques minutes.
Informations techniques :
Surface habitable : 196 m²
Terrain : environ 250 m² sur une parcelle de 305 m2
Pièces : 8
Chambres : 6
Cuisines : 2
Taxe foncière : 4 365 €
DPE : en cours
Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau
Eau chaude : pompe à chaleur
Travaux : aucun à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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