Maison de 2001 4 chambres, 116 m2 habitables sur 724 m2 de
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Grande pièce de vie de 50 m2, DPE C, garage de 34 m2, véranda et préau. Environnement résidentiel calme, proche des grands axes, et du littoral vendéen. Un bien fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Située dans une impasse calme à La Roche-sur-Yon, cette maison de 2001 offre un cadre de vie agréable, à proximité des grands axes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen. L'espace de vie principal d'environ 50 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un lieu convivial tourné vers la véranda et le jardin. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes annexes apportent un vrai confort au quotidien : une véranda prolongée par un préau, et un garage de 34 m2 offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Le terrain clos de 724 m2, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. La maison bénéficie d'un entretien régulier et d'un DPE C, gage d'une bonne performance énergétique. Toiture, façades et menuiseries en bon état. Un bien fonctionnel, adapté à la vie de famille, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par RENARD Jean-Nicolas - EI - NoRSAC: 842 221 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
2 422 €
50 m²
724 m²
6
4
1
1
2001
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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