Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
LE MANS
L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de 2012 d'une surface habitable de 90 m², lumineuse grâce à sa belle exposition, et implantée dans une rue calme et verdoyante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 33 m² très lumineux par sa baie vitrée et son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, d'une buanderie/cellier pour faciliter le quotidien et d'une première salle d'eau avec toilette.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de taille agréable, une salle de bains avec possibilité d'installer une douche supplémentaire et un toilette séparé.
Un garage pouvant accueillir une voiture et plusieurs places de parking privées sur le devant de la maison facilitent le stationnement.
Coté extérieur, un jardin d'environ 50 m² avec son coin terrasse offre un espace de détente pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Et si cela n'est pas suffisant, la maison est à proximité d'un parc boisé, où petits et grands pourront profiter des aires de jeux et de sport et, pour les amoureux de la Nature, se réfugier dans un cocon de verdure loin du tumulte de la ville.
Côté pratique, une ligne de bus passe à 100 m vous conduisant directement à la place des Jacobins. Une boulangerie se trouve à 500 m. Et d'autres commerces à 10 min à pied.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 567 €
33 m²
177 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5 %
112.00 € / mois
Oui
2012
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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