Maison de 2016 d'environ 100m2 sur la commune de Four
Four 38080
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette Maison de Charme à Four (38080) Cédric et Floriane - Célis Immobilier en Exclusivité ! Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne par le garage, offrant une ambiance paisible et un cadre de vie idéal au coeur de Four. Caractéristiques Clés :
Surface : Environ 100 m2 Terrain : 333 m2 Année de Construction : 2016 DPE : B
Atouts de la Propriété : - Emplacement Priviliégié : Nichée au calme, en fond d'impasse, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant au coeur du village de Four (38080). Profitez de toutes les commodités à portée de main : crèche, épicerie, médecin, coiffeur, et bien plus encore. - Proximité des Axes de Communication : À seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des gares SNCF, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale pour faciliter vos déplacements quotidiens. - Espaces Lumineux et Fonctionnels : La pièce de vie spacieuse de 45 m2 offre un espace convivial où la cuisine équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle. Un grand placard de rangement et un WC avec lave-mains complètent cet étage. - Confort et Intimité : L'étage propose 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'un second WC indépendant pour votre confort. - Garage et Buanderie Accessibles: Profitez de l'accès pratique au garage et à l'espace buanderie depuis l'intérieur de la maison, offrant un rangement supplémentaire et une praticité au quotidien. - Chauffage Écologique : La maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant un chauffage écologique et économique pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un havre de paix au coeur de Four. Contactez dès maintenant Célis Immobilier - Expertimo pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Charge d'ASL : 40EUR/an. 6 lots. DPE B : 86 kWh/m2/an GES A : 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510EUR et 750EUR DPE réalisé le 12.10.2023 Taxe foncière : 845EUR Honoraire charge vendeur. Visite virtuelle 360 disponible. Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.48 m²
3 078 €
333 m²
4
3
1
2
2016
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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