Découvrez cette propriété indépendante nichée dans un charmant village, à proximité immédiate de Cruseilles. Conçue en 2016 et repensée avec soin en 2023, cette maison conjugue modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement naturel d'exception.
Un cadre privilégié :
Implantée sur un terrain de 1 200 m2, sans voisinage direct ni constructions possibles alentour, cette maison garantit une intimité totale et une quiétude absolue. À seulement 25 minutes aussi bien de Genève que d'Annecy, elle offre une qualité de vie idéale pour les familles actives souhaitant allier campagne et accessibilité.
Des volumes bien pensés pour l'intimité de toute la famille :
-Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, WC indépendant. -Étage supérieur : 3 chambres confortables dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. WC séparé et salle de bain familiale. -Étage inférieur : Deux chambres spacieuses supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un espace de télétravail.
Espaces extérieurs et équipements de loisirs :
-Terrasse conviviale prolongée par une pergola élégante. -Piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir l'été. -Terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. -Garage indépendant de 25 m2 pour stationner ou stocker en toute sérénité.
Les plus:
-Rénovation récente avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité. -Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. -5 chambres au total, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille.
Une vie au calme, entre lac et montagne. Si vous rêvez d'espace, de lumière et de nature, sans renoncer à la proximité des grandes villes, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente.
Les images ont été optimisées par intelligence artificielle pour révéler tout le potentiel du bien. Elles vous offrent une projection inspirante, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
142.23 m²
5 133 €
35 m²
1200 m²
6
5
1
1
2
2016
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
