Coup de Coeur : Villa 2020 High-Tech & Lumineuse à St Genis les Ollières L'élégance du contemporain, le calme d'un cocon. Oubliez les travaux et les compromis. Cette villa de 132 m², achevée en 2020, vous offre une expérience de vie moderne à seulement quelques minutes des commodités de l'Ouest Lyonnais. ? Un Espace de Vie 'Indoor-Outdoor' Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine américaine haut de gamme totalement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées en alu/PVC, l'espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 38 m² : le spot idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. ?? Côté Nuit : Confort & Sérénité À l'étage, l'agencement privilégie l'intimité de chacun : Une suite parentale privative pour votre confort. Deux chambres spacieuses, toutes exposées plein Sud. Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées. ? Les Prestations qui font la différence Énergie & Confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur (DPE performant garanti). Connectivité : Maison éligible à la Fibre Très Haut Débit. Sérénité : Construction récente sous garanties, toiture indépendante et aucun travaux à prévoir. ? Tout à pied (ou presque !) Située dans un secteur calme, la maison simplifie votre quotidien : À 5 min à pied : Écoles (crèche à élémentaire), bus, médecins et restaurants. À 10 min : Commerces, collèges et parcs pour vos sorties en famille. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vos valises. Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
REF : BG-7825-3
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
