Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 519000 euros).
Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous aurez une sensation d'espace grâce à une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine contemporaine attenante, un patio conduit à la suite parentale, un coin lingerie, WC, l'ensemble constituant le rez de chaussée de cette maison. A l'étage, un dégagement avec une belle mezzanine, conduit à une 2e suite parentale avec baignoire, 2 autres chambres, salle d'eau et wc. Nombreux rangements intégrés. Salles d'eau très récentes et WC suspendus. Poêles à granulés pour un chauffage économique et performant. Attenant à la maison, vous disposez d'un espace atelier, rangement et garage pour vélos, motos. Toutes proximités : des commerces, établissements scolaires, nombreuses activités sportives et culturelles dans le village. bus 72C à 2 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY Tél 0671597109 - 04 78 54 87 56
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
130 m²
3 992 €
5
4
1
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact patrick MONFRAY
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