À Plobsheim, vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle adaptée à une grande famille ou à un mode de vie bi-familial ?
Cette propriété est située dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités, elle a été construite en 1974. Elle offre une superficie totale d'environ 205 m², dont environ 185m² pour la maison principale et environ 20 m² pour une pièce aménagée et chauffée, le tout sur un terrain de 7,96 ares.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par de multiples solutions de rangement intégrées, optimisant ainsi chaque espace disponibles.
La disposition intérieure de la maison est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées distinctes avec des dégagements bien pensés, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée attenante, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine équipée d'un coin repas, un salon-séjour convivial avec balcon, deux chambres dont une avec armoire murale, une salle d'eau avec espace buanderie, et un WC avec lave-mains séparé, ainsi qu'un dégagement espace bureau.
Vous avez la possibilité d'organiser cet espace en quatre chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un dégagement bureau.
Au sous-sol, on trouve une pièce aménagée type caveau chauffée d'environ 20m², un bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une cuisine d'été bénéficiant d'un accès extérieur.
À l'extérieur, deux garages équipés de portes motorisées, accompagnés d'une cour et d'un jardin pour un espace extérieur pratique et agréable à vivre. De plus, le portail motorisé offre une touche de confort quotidien en facilitant l'accès à la propriété.
Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage au fioul par radiateurs, est complété par un poêle à granulés de bois à l'étage pour assurer le chauffage, une isolation intérieure, des fenêtres en triple vitrage PVC récemment installées (2019) ainsi des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable.
Prix : 539 900,-€ Honoraires charge vendeur
Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29.
N° de mandat : 12118. DPE : E, GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
2 629 €
796 m²
8
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Noé MORICE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
