Amoureux des grands espaces et du charme de la campagne, cette maison de 226 m² habitables est faite pour vous.
Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau paisible de la commune d'Iffendic, cette propriété offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour très spacieux de plus de 90 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille,
Une cuisine indépendante de plus de 20 m²,
Une chambre, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement,
Un WC.
À l'étage :
Quatre grandes chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², arboré et parfaitement entretenu, avec un très grand garage doté d'une porte motorisée.
Cette annonce référence 282526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
1 137 €
1200 m²
7
5
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Erwann LEBLANC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
