Les points clés : Copponex - Proche accès autoroute Genève - Maison de 2012 - 5 pièces principales - 130 m² habitables 249 m² utiles - Terrain de 1 046 m² - Suite parentale de plain-pied - Grenier aménageable de 67 m² - Garage double - Jardin arboré -
L'agence Cortebil France vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2012, située au centre du village de Copponex, à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier en direction de Genève.
Édifiée sur un terrain de 1 046 m², cette maison développe 130 m² habitables pour 249 m² utiles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 59 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec placards et salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards, un bureau de 8 m², une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 67 m², offrant un beau potentiel d'évolution.
Un garage double de 42 m² avec une buanderie de 10 m² complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré, ainsi que d'une cour goudronnée permettant un stationnement aisé.
Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Annecy et Genève.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
130 m²
5 538 €
59 m²
1046 m²
5
3
2
2
2012
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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