Maison d'exception de 262 m² à Buschwiller Prestations haut de gamme, accessibilité PMR et performance énergétique remarquable Située à Buschwiller, dans un environnement privilégié aux portes de la Suisse, cette propriété de 262 m² habitables offre un niveau de confort rare, alliant volumes généreux, équipements de qualité et excellente performance énergétique. Conçue pour répondre aux exigences d'une vie moderne, cette maison se distingue par son accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite, ses prestations soignées et son état irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 68 m², créant un espace convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, une buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Quatre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent d'accueillir confortablement une grande famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. La terrasse de 85 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter durant une grande partie de l'année. À l'arrière de la propriété, le passage discret d'une rivière apporte une atmosphère paisible et reposante. Implantée sur un terrain de 933 m², la maison dispose également d'un double garage indépendant offrant un stationnement sécurisé et pratique. La performance énergétique constitue un autre atout majeur de cette propriété. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les deux niveaux, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Les fenêtres à double vitrage, les volets motorisés et les moustiquaires contribuent également à la qualité de vie au quotidien. Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations, de sa surface et de son niveau d'équipement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ihr Kontakt: Joanna CLERC Telefon: +33 0689736236 E-Mail: joanna@immo3f.com
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 262 m² Wohnfläche in Buschwiller Hochwertige Ausstattung, barrierefreies Wohnen und hervorragende Energieeffizienz In begehrter Lage von Buschwiller, unweit der Schweizer Grenze, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit 262 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine ausgezeichnete Energieeffizienz vere...
262 m²
2 634 €
84 m²
933 m²
9
6
2
3 (séparés)
2016
Sud
6
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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