Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère en pierre, située au c?ur du village du Dorat.
Idéale pour les grandes familles, les projets d'habitation ou d'activité professionnelle, ou pour une location saisonnière.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon cosy,
- Une cuisine/salle à manger de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Un WC,
- Un local avec vitrine, accessible depuis la rue,
- Deux bureaux,
- Une buanderie,
- Un garage traversant de 72,20 m² et un second garage isolé de 31,87 m².
1er étage :
- 3 chambres,
- Une salle d'eau et un WC indépendant,
- Une suite parentale avec dressing et baignoire.
2e étage :
- 3 chambres de 11,08 m² à 15,46 m²,
- Une salle d'eau avec un WC à terminer,
- Une 4e chambre de 16,83 m² à rénover (matériaux fournis).
Atouts :
- Maison rénovée avec des prestations récentes de qualité,
- Terrasse en bois, jardin et garage spacieux,
- Possibilité de créer un logement indépendant,
- Chauffage au gaz à condensation et chaudière récente,
- Système de filtration de l'eau et borne de recharge électrique.
Caractéristiques techniques :
- DPE : C,
- Taxe foncière : 2 574 €,
- Mode de chauffage : Gaz,
- Distribution eau : Chaudière récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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