Quartier Pontlieue / Rocade, cette maison est implantée sur un terrain de 605 m², offrant un cadre de vie idéal au c?ur d'une grande agglomération. Dotée de deux garages, cette habitation bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que commerces, services et transports en commun. La présence d'une terrasse, d'une petite cave et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute un attrait supplémentaire à ce bien, idéal pour les familles en quête d'un peu d'espace extérieur.
À l'intérieur, la maison rénovée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée neuve et de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles d'eau offrent un confort au quotidien, idéal pour les familles. Une servitude de passage existe pour donner accès au véhicule du voisin au fond de la parcelle.
En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : dominique.vimare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609
103 m²
1 932 €
605 m²
6
3
2
2
2
1959
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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