Maison de 3 pièce(s) (possibilité 4 pièces) 90 m2 - Vaulx En Velin Secteur Pont des Planches
Vaulx-en-Velin 69120
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A découvrir sans tarder : maison non mitoyenne de 90 m² (environ) au sol, parfaitement entretenue, située dans une impasse paisible de Vaulx-en-Velin, à proximité des écoles, commerces et transports.
Les atouts de la maison :
Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, formant un espace convivial ouvrant sur une véranda et un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
Deux chambres à l'étage, avec possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins.
Deux salles d'eau avec WC (une par niveau), nombreux rangements intégrés.
Jardin clos et ensoleillé, idéal pour les moments de détente.
Quartier pavillonnaire calme, parfait pour une vie de famille sereine.
Caractéristiques techniques :
Maison non mitoyenne, offrant intimité et confort.
Chauffage au sol via pompe à chaleur réversible : confort en été comme en hiver.
Aucun travaux à prévoir : intérieur et extérieur impeccablement entretenus.
Pas de charges de copropriété.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, sans nuisance, dans un environnement sécurisé et verdoyant. Parfaite pour un couple, une famille ou un primo-accédant à la recherche de calme et de confort moderne.
Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C
GES : Classe A
Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an.
N'attendez plus pour visiter !
Une maison dans ce secteur, avec de tels atouts, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
92 m²
3 532 €
25 m²
200 m²
3
2
2
2
1 sur 1
2018
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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