Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de 10 pièces d'une surface généreuse de 320 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Mazamet. Un bien rare à fort potentiel, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 40 m², composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le tout prolongé par un salon lumineux de 22 m² donnant sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste couloir aux carreaux de ciment anciens et boiseries d'origine.
Au premier étage, un grand couloir distribue quatre belles chambres (trois de 25 m² et une de 18 m²), dont trois sont dotées de placards intégrés. Une salle de bains, des WC séparés et un balcon viennent compléter ce niveau.
Sous les combles, un plateau entièrement rénové et isolé vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste cave de 100 m².
Vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une terrasse de 50 m². Le tout sur une parcelle de 450 m².
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Parc des Promenades : à environ 6 minutes à pied
- École maternelle la plus proche : à 4 minutes à pied
- Gare de Mazamet : à 10 minutes à pied,
- Centre-ville de Mazamet : à 8 minutes à pied
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 320 m²
- Terrain : 450 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 2950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
