Maison de 450m2 avec Parc Paysager de 5 300m2 à vendre à Lam
Lamorlaye 60260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
Dans un environnement calme et particulièrement recherché, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d'exception développant plus de 450 m2 habitables, à laquelle s'ajoute un sous-sol total de près de 250 m2, le tout édifié sur un magnifique parc paysagé, arboré et entièrement clos de 5 300 m2, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes hors normes et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour de 75 m2, véritable pièce de vie centrale, bénéficie de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct aux terrasses. Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour recevoir en toute élégance.
Dans son prolongement, une superbe cuisine dinatoire de plus de 40 m2, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Fonctionnelle et moderne, elle s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de plain-pied particulièrement confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant et intimiste.
À l'étage, un vaste palier de plus de 60 m2, actuellement aménagé en salle de jeux ou espace détente, dessert quatre belles chambres. Chacune d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements ou dressings, garantissant confort et autonomie à chaque occupant.
Le sous-sol total, entièrement isolé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage de plus de 80 m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage ou pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins (salle de sport, cinéma, cave, etc.).
Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés de dernière génération, offrant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, gage de confort et d'économies au quotidien.
À l'extérieur, plusieurs terrasses idéalement exposées Est et Ouest vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, au coeur d'un parc soigneusement entretenu, propice à la détente et à la sérénité.
Enfin, la localisation est idéale : la gare de Chantilly-Gouvieux est accessible en seulement 6 km, facilitant les déplacements vers Paris, tandis que l'aéroport Roissy Charles de Gaulle se situe à environ 30 minutes. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège en centre-ville, lycée à quelques kilomètres).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 m²
2 778 €
70 m²
5300 m²
9
7
1
5
5
4.17 %
1955
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENSIMON Johann
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