Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable d'environ 118 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres confortables sont idéales pour accueillir une famille.
À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces extérieurs distincts :
- un jardinet à l'avant d'environ 70 m²,
- un jardin à l'arrière d'environ 90 m²,
- ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Deux stationnements extérieurs sont à votre disposition, ainsi qu'une cave de 10 m² et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et agréable.
Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle à l'enseignement supérieur.
Caractéristiques techniques:
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Extérieurs : jardinet avant ~70 m² / jardin arrière ~80?90 m²
- Nombre de stationnements : 2
- Taxe foncière : 1 874 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Production d'eau chaude : chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
