Amateurs de travaux et de rénovation ?
Cette maison est faite pour vous !
Découvrez cette maison à rénover intégralement, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec ses 78 m², cette maison dispose de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 passante et 1 bureau, parfaite pour créer un espace de vie sur mesure.
Le séjour de 21m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ce qui promet une atmosphère agréable une fois la rénovation effectuée.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace cuisine semi-ouvert, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à réaménager à votre goût et 2 autres (dont 1 passante) au 2ème étage.
Une cave complète le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, récente de moins de 10 ans, garantissant un confort optimal.
Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez la Middle School Jean Baptiste Lebas à 462 mètres, ainsi que la Saint Michel Catholic Middle School à 484 mètres, offrant un accès facile à l'éducation.
Pour les balades en plein air, le parc L'Événement Celtique se situe à seulement 438 mètres, et le Parc de la Potennerie est à 557 mètres, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. D'autres écoles primaire et secondaire sont également à proximité, rendant cette localisation très pratique.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière 2025 : 741 euros
- Charges de copropriété : aucunes ( non concerné)
- DPE : E
- Mode de chauffage et production d'eau chaude : gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage dans toute la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
