Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 58990 euros).
Vous recherchez une maison ancienne, idéalement située à Issoudun, et nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante demeure de 50m2, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2020, vous offrant ainsi le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est actuellement louée, représentant ainsi un placement idéal pour un investissement locatif.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et accueillante. Elle se compose de trois pièces principales, offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. La chambre principale de 13m2 vous permettra de vous retirer dans un havre de paix après une longue journée.
Pour votre confort, la maison dispose également d'une salle d'eau de 3m2, ainsi que d'un WC indépendant, assurant ainsi votre intimité et votre praticité au quotidien.
La cuisine, spacieuse et lumineuse avec ses 13m2, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que le salon de 17m2 sera l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, une annexe de 12m2 offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pour créer un espace de travail ou de loisirs selon vos envies.
Enfin, un grenier aménageable de 40m2 vous offre un potentiel supplémentaire, vous permettant d'envisager de futurs agrandissements ou de créer un espace additionnel selon vos besoins.
Si vous appréciez les espaces extérieurs, vous serez ravis de découvrir le balcon de 6 m2, idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité.
Issoudun, charmante commune de la région Centre-Val de Loire, séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Située au coeur de la campagne, elle offre un cadre de vie paisible tout en proposant un large éventail de commodités. Avec ses commerces variés, ses écoles réputées et ses infrastructures de loisirs, Issoudun est une ville dynamique où il fait bon vivre en harmonie avec la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété, actuellement louée.
50 m²
1 180 €
6 m²
17 m²
3
1
1
1 (séparé)
19/02/2025
1900
1 (6 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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