Maison de 6 pièces - 7mn à pieds gare, commerces et écoles
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison au Perreux-sur-Marne qui allie emplacement privilégié, qualité de vie et simplicité du quotidien ? Cette maison est faite pour vous. King Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier recherché, à seulement quelques pas du Parc du Perreux, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous apprécierez également sa localisation stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Nogent Le Perreux (RER E) et à proximité du futur métro ligne 15, véritable atout pour vos déplacements présents et à venir. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous mène vers une belle pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Cette pièce s'ouvre directement sur une confortable terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2020, est à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier avec espace buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant une première chambre avec placard, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage pour plus de praticité. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, vous attendent, ainsi qu'un dressing aménagé sur le palier, optimisant parfaitement les espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos envies et vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et évolutif. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte !
103 m²
6 301 €
30 m²
139 m²
6
3
1
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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