A la limite des quartiers Chambrun et Cimiez, avenue de la marne, venez découvrir cette belle maison familiale de 187 m² habitables (145 m² loi Carrez), niché dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et transports.
Cette maison à l'architecture chaleureuse et fonctionnelle se compose ainsi :
? un espace de vie lumineux : un salon ? salle à manger cathédrale offrant un superbe volume, ouvert sur une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
? une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, disposant d'un coin repas, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
? 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée. Toutes présentant de très beaux volumes.
? Une salle de bain familiale, avec douche et baignoire.
? Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire à côté du séjour.
Édifiée sur une parcelle de 261 m², la maison bénéficie également d'un agréable extérieur, pour profiter des beaux jours.
2 places de parking attenantes permettent de garer aisément les véhicules.
Ses Atouts :
? Belle hauteur sous plafond et volumes généreux
? Nombreux rangements
? Secteur calme et résidentiel
? Proche de toutes commodités
Commodités et transports :
? Écoles à proximité immédiate
? Transports : arrêts de bus à deux pas de la maison, permettant de rejoindre facilement la gare ou le centre-ville
? Accès rapide aux grands axes routiers
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité.
À découvrir sans tarder !
Taxe foncière 832€
DPE D
Chaudière à gaz
Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
