Maison à réhabiliter idéal primo accédant, personne seule ou investisseur.
Venez découvrir cette maison à réhabiliter, disposant d'une chambre, un bureau, un espace dressing et d'une cour.
Offrant la possibilité de réhabiliter l'espace bureau - dressing pour en faire une grande chambre, mais également de créer une chambre d'environ 19 m2 dans les combles !
Située à Wattrelos, dans le quartier Virolois, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, commodités et transports :
- Ligne de Bus L8 à 3 mn à pied,
- Ligne de Bus CITT, L4, Z4, 17, 35 et 87 à 8 mn à pied,
- Gare de Tourcoing à 10 mn à pied,
- Métro et Tram à 15 mn à pied.
Caractéristiques principales :
- 1 entrée,
- 1 espace salon/séjour de ± 27 m2,
- 1 cuisine ± 7.5 m2,
- 1 salle de bain,
- 1 WC séparé,
- 1 cellier,
- 1 chambre de ± 10.5 m2,
- 1 espace bureau et un dressing permettant la création d'une chambre d'environ 13 m2
- 1 cour de 14 m2 idéalement exposée Sud/Est.
Infos utiles :
- Proximité des transports Lignes de Bus, Métro, Tram et Gare)
- Proche des écoles, commerces et commodités,
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville,
- Taxe foncière : 600 EUR
- DPE D
- Quelques travaux à prévoir
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Alors contactez sans attendre :
Valérie au ? 06 52 53 44 52
Valérie SADOWSKI
Conseillère commerciale en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
1 435 €
27 m²
4
1
1
1
1
1930
Américaine
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SADOWSKI
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