Charmante maison F4 avec jardin et garage à Évry-Courcouronnes
Découvrez cette jolie maison lumineuse de 72 m² avec son terrain de 314 m², idéalement située dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée :
? Une cuisine aménagée de 7 m², ouverte et conviviale
? Un séjour-salon spacieux de 26 m² (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire)
? Un toilette indépendant
? Un cellier pratique avec accès direct au garage
À l'extérieur :
? Un jardin clos accueillant et facile d'entretien
? Une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil
À l'étage :
? Une chambre de 12 m²
? Une chambre de 9 m²
? Une salle d'eau moderne avec toilettes
Atouts supplémentaires :
? Garage fermé avec accès direct à la maison
Localisation idéale :
? École primaire à 5 minutes à pied
? Collège Paul Fort à proximité
? Lycée de Bondoufle à seulement 5 minutes en voiture, bus
? Quartier résidentiel calme et agréable
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Je reste disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette charmante maison coup de c?ur!
Cette annonce référence 303843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
3 597 €
314 m²
4
2
1
2
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.
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