L'Agence MADRIGAL by IMMOSQUARE, vous propose à la vente, A RIVES, En position dominante, une Maison non mitoyenne de 80 m² environ habitables, édifiée sur 250 m² de terrain. Au calme, sans vis à vis, vue sur les massifs, proche de toutes commodités. Elle comprend, au RDC, 1 cuisine refaite en 2024, avec un espace repas séparé, un cellier et accès direct sur le garage, 1 salon avec sa cheminée, 1 sanitaire avec laves mains. A l'étage, 3 chambres, 1 SDE refaite en partie. 1 dressing et nombreux rangements. 1 cave et un garage complètent ce bien. A 5 minutes de la Gare. Le chauffage est individuel gaz avec chaudière neuve CHAPPEE de 2024. Les volets sont déroulants électriques. Climatisation dans une chambre. Prévoir isolation et rafraîchissement. Visite virtuelle sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, visite virtuelle - Vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.69 m²
2 362 €
17 m²
250 m²
4
3
1
1 (séparé)
12/12/2025
1970
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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