Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison de 85 m² est idéalement nichée dans une impasse offrant une parfaite tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour sa quiétude et sa praticité.
Cette maison de 4 pièces se compose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis que ses 2 chambres se trouvent à l'étage. Avec ses 2 toilettes, sa surface habitable de 85 m² offre un espace confortable pour toute la famille. Le bien s'étend sur un terrain de 375 m², comprenant une dépendance et un puits mitoyen, ajoutant du cachet à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
85 m²
1 365 €
375 m²
4
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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