EXCLUSIVITÉ LOVEIMMO Maison de village de 91m2 à deux pas au Nord de Morestel Emplacement privilégié
Située dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. Proximité immédiate de Morestel et de ses commodités.
Extérieur agréable
Terrain de 140 m2, idéal pour aménager un jardin ou un espace détente. Cour et terrasse pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Véranda offrant un espace supplémentaire convivial. Cuisine équipée de 14 m2, prête à l'emploi. Salon spacieux de 21 m2, doté de baies vitrées et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. WC avec lave-mains. Garage de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Étage confortable et bien agencé
Magnifique escalier en marbre, large et élégant. Palier de 11 m2desservant :
Trois chambres de 13, 15 et 16 m2, dont une avec balcon. Salle de bain et WC séparé.
Confort et équipements
Chauffage central au fioul. Double vitrage et isolation récente, garantissant des économies d'énergie. Chauffe-eau intelligent neuf.
Informations pratiques
Taxe foncière : 512 EUR
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Venez la découvrir, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.
90 m²
2 099 €
21 m²
200 m²
6
3
1
1
1920
Sud
Est
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAZZILLI
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