EXCLUSIVITÉ LOVEIMMO OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT Maison de village 91 m2 À 9 minutes au nord de Morestel EMPLACEMENT RECHERCHÉ FAITES VITE ! Vous rêvez de calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement verdoyant, à deux pas de Morestel, c'est l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. EXTÉRIEUR PRÊT À PROFITER Petit jardin de 140 m2, cour, terrasse... tout est là pour savourer les beaux jours. Un vrai coin de paradis à aménager à votre goût. INTÉRIEUR FONCTIONNEL & CHALEUREUX
Véranda,
Cuisine de 14 m2 équipée, aucun travaux à prévoir.
Séjour lumineux de 21 m2 avec cheminée et baie vitrées.
WC séparé avec lave-mains.
Garage de 2*20 m2 avec mezzanine de 20 m2 : stockage, atelier, bureau... à vous de voir !
À L'ÉTAGE
Bel escalier en marbre.
Palier de 11 m2 desservant 3 chambres spacieuses (13, 15, 16 m2), dont une avec balcon.
Salle de bain + WC séparé.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Chauffage central.
Double vitrage.
Chauffe-eau intelligent neuf.
INFOS PRATIQUES
Taxe foncière : 512 EUR seulement !
Appelez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Venez la découvrir, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.
90 m²
2 098 €
21 m²
200 m²
6
3
1
1
1920
Sud
Est
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAZZILLI
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