A 18 km du château d'Angers, 7 km d'un arrêt SNCF, cette maison ancienne propose un jardinet et un garage au c?ur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire.
Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au 1er étage, pièce de vie (28m2), cuisine aménagée et semi-équipée, dégagement, débarras, wc et accès au garage.
A l'étage : palier, 3 grandes chambres entre 15m2 et 19m2, chacune avec placard(s), salle d'eau avec baignoire et douche, wc, débarras avec échelle de meunier pour accès aux combles (environ 19m2 à 1,80m).
Jardin clos avec terrasse et petit abri de jardin.
Vous apprécierez la localisation pratique, au calme, la grande surface des chambres, le bon état d'entretien, l'habitabilité immédiate, l'absence de gros travaux à prévoir, le grand garage ...
Belle opportunité en plein centre-bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
132 m²
2 242 €
202 m²
4
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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