Située à moins d'un kilomètre du bourg du Loroux-Bottereau.
Voici cette maison récente à étage avec un accès rapide aux
commerces et au périphérique .
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une pièce de vie
lumineuse qui rassemble salon, séjour et cuisine
équipé/aménagé et un WC avec norme PMR avec buanderie.
À l'étage, trois chambres avec rangement et grandes fenêtres ,
une salle de bains avec baignoire et simple vasque, ainsi qu'un
WC.
À l'extérieur, ce petit jardin entièrement clos dispose d'une
terrasse carrelé avec une belle exposition.
En plus, le garage de 22m² qui est traversant avec son portail
motorisé.
Aucun travaux à prévoir, maison soignée, prête à emménager.
Cette annonce référence 293813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de SAVENAY (44260) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2028.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 747 €
5
3
1
2003
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Armonie LE CLOEREC
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