VENTE URGENTE : Magnifique Maison en Pierre avec charme & Authenticité au Rendez-vous !
Coup de c?ur assuré pour cette belle maison en pierre pleine de caractère ! Situé dans un hameau du Loroux Bottereau elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100m2
Deux grandes chambres de 18m2
Cuisine équipée, salon chaleureux avec poutre apparente et poêle
Jardin privé à l avant et arrière de la maison , terrasse ensoleillée.
Stationnements dans le hameau facile
Les + :
Pierres apparentes, charme ancien préservé
Aucun gros travaux à prévoir
Excellent potentiel locatif ou pour résidence principale.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou en savoir plus !
Cette annonce référence 293811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de SAVENAY (44260) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 570 €
5
3
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Armonie LE CLOEREC
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