D'une superficie au sol d'environ 73 m², cette maison de bourg sur trois niveaux à rénover, à 20 min de la gare TGV et 15 min de Vendôme, vous offrira quantité de bonne surprise une fois la porte passée. Avec son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous pourrez vous détendre dans cet écrin de verdure. Proche de toutes commodités, vous serez idéalement implantés dans ce beau village.
Rez-de-chaussée: - Belle entrée 17m² - Grand salon/séjour 38m² avec insert - Cuisine aménagée 14m² - WC
Au 1er étage: - 1 palier - 3 chambres 15,5/16.5/18.5m² dont 2 avec cheminée - Salle de bain 5.5m²
Au 2ème étage: - grand grenier aménageable 58m²
A l'extérieur: - Terrasse d'environ 30m² - 1 cave - Dépendance divisée en 2 pièces pouvant être réhabilité en 2ème logement ou atelier - Jardin entièrement clos
Prix de vente: 75 000 euros (dont 5000 euros d'honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
