Située au centre du bourg de Pressignac-Vicq, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à 10 minutes de Lalinde, ses restaurants et ses commerces.
Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un beau salon avec cheminée ouverte. Une pièce attenante peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau selon les besoins.
Une pièce avec un grand bar offre une pièce de vie conviviale et vous mène à la cuisine équipée avec coin repas.
Une belle salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) avec buanderie séparée et un WC séparé complètent le rez de l'habitation principale.
À l?étage, deux grandes chambres offrent un bel espace nuit avec la possibilité d?y aménager un coin bureau. Une troisième chambre bénéficie de sa propre douche et de son lavabo. Un WC séparé complète cet étage.
Un logement indépendant d?environ 55 m² vient renforcer l?attrait du bien. À aménager à votre goût, il se compose d?un salon avec cuisine, d?une chambre, d?une salle de bain et d?un WC. Une fois rénové et équipé, cet espace représentera une opportunité idéale pour un revenu locatif, un hébergement saisonnier ou un logement pour un proche.
À l?extérieur, une terrasse et un jardin d?environ 800 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, un abri à bois et plusieurs possibilités de stationnement, à l?avant comme à l?arrière de la maison, complètent l?ensemble.
Cette propriété pleine de charme et avec un potentiel énorme conviendra parfaitement à une famille en quête d?espace ou à un projet mêlant habitation principale et location. - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
167 m²
1 428 €
43 m²
779 m²
10
4
2
2 (séparés)
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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