MAISON DE CAMPAGNE - 210M2 HABITABLES - 8 PIECES - 5 CHAMBRES -
Odenas 69460
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE Maison familiale de 210 m² avec vue sur le Beaujolais sur terrain de 930m2 Fort potentiel Située dans un environnement calme à Odenas, avec une belle vue dégagée sur le Beaujolais, cette grande maison des années 90 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 210 m², elle propose de beaux volumes avec un grand salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 grandes chambres de 13 à 20m2, une grande salle de bain, une salles d'eau et un bureau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, elle offrent des possibilités d'aménagement très intéressantes, notamment pour accueillir plusieurs générations ou envisager une division en deux logements. Un espace de vie de 70m2 pourrait être aisément crée en suppriment quelques cloisons. Le sous-sol complet d'environ 150 m² offre un espace exceptionnel : garage, atelier, stockage, salle de jeux, tout est possible. Vous profiterez également d'une grande terrasse pour passer d'agréable moment en contemplant le beaujolais environnant. La parcelle clos et arboré de plus de 930m² permet de profiter d'un jardin agréable et au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités, école, lycée, collège, commerces, gare, A6 à seulement 10 ou 15min. (Belleville en Beaujolais) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est énorme. Cette maison attend simplement que leurs nouveaux propriétaire la remette au goût du jour. Un accès en plain pied à été pensé pour plus de facilité au quotidien ! (Trois accès au total terrasse, garage et plain pied) Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés entretenue et installée en 2017 et un insert bois dans le salon, le cumulus est récent, la toiture, la plomberie, l'électricité ainsi que la façade sont en bon état. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Contactez-moi vite pour une visite. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55 laurent@tendance-immo.fr RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-maison-de-campagne-odenas-vente-fr_VM1212.htm
210 m²
1 710 €
36 m²
927 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
04/07/2025
1987
Sud
Est
5
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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