MAISON PLAIN-PIED -162m2 - 765m2 TERRAIN - PISCINE
Juliénas 69840
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un cocon moderne et paisible au coeur du Beaujolais à Juliénas ! Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 162 m² habitables qui allie élégance et confort bien pensé. Construite en 2014, elle vous accueille sur une parcelle de 765 m² dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse, renforcée par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de 48m2 avec sa cuisine ouverte sur un grand séjour, invite à la convivialité et aux bons moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un grand salon avec un espace bureau de plus de 30 m² et de trois belles chambres toutes équipées de placards muraux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 29 m². Vous profiterez d'une grande salle de bain avec baignoire et une douche italienne, idéale pour les petits et les grands, d'un cellier et d'une buanderie côté cuisine pour plus de praticité au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, VMC double flux, isolation performante, adoucisseur, visiophone, portail électrique, fibre Tout a été pensé pour une vie facile et économe. Une maison avec un bon standing, facile à vivre, sans travaux... Côté extérieur, le jardin paysager est un petit havre de paix. On y trouve deux terrasses est et ouest, une piscine enterrée avec son pool house, et même un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d'été. Deux cabanons de jardin pour du rangement supplémentaire sont présents. La cour pavée et goudronnée est prête à accueillir vos véhicules, avec la possibilité d'y ajouter un carport (autorisation acceptée). Une borne de recharge rapide est également présente pour les véhicules électriques. A seulement 15 min de la gare SNCF mâcon loché et a peine 15 min de l'accès Autoroute A6. Vous cherchez une maison alliant style, confort et fonctionnalité, dans un cadre apaisant et proche du village ? Celle-ci pourrait bien être votre coup de coeur. Contactez-moi vite pour une visite. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55 laurent@tendance-immo.fr RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-plain-pied-julienas-vente-fr_VM1214.htm
162 m²
2 401 €
48 m²
765 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
09/07/2025
Oui
2014
Est
Ouest
4
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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