Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Nichée dans un village au coeur du Parc Naturel des Combrailles, à vendre MAISON de bourg mitoyenne en pierres d'environ 75 m² de surface habitable, actuellement louée avec Courette intérieure, Cave voûtée et petite Dépendance comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : -Salon ouvert sur Salle de séjour -Cuisine aménagée avec accès à la Courette -Salle d'eau avec douche et Wc
A l'étage : -3 Chambres
Sur l'arrière de la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée: -Une Courette d'environ 25 m² -Une Cave voûtée de 12 m² -Un Buchet A l'étage : une pièce de vie à aménager de 20 m² au sol
INFORMATIONS GENERALES : -Maison actuellement louée pour 315 Hors charge -Tuiles neuves-Toiture isolée -Huisseries: PVC-double vitrage -Chauffage mixte : Bois +électrique -Taxe foncière 2024 : 711 dont 196 de taxe d'ordures ménagères.
Située non loin des Gorges de la Sioule, dans un environnement calme et préservé, à mi-chemin entre le département de l'Allier et du Puy-de-Dôme,
A voir rapidement !
PRIX : 48 500 Honoraires d'agence inclus
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
70 m²
693 €
25 m²
5
3
1
1
7.78 %
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marlène BAENA
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