Longère de caractère 225 m2 habitables Piscine intérieure Environnement privilégié Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe longère de 225 m2 habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un bien d'exception qui bénéficie aujourd'hui d'un repositionnement de prix, le rendant particulièrement attractif sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez conquis par un hall spacieux distribuant :
deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une activité libérale
une buanderie
une salle de bains et un accès direct au garage
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine / salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur le jardin,
Un vaste salon-séjour de 55 m2, sublimé par une cheminée, idéal pour les moments en famille,
Une cave fonctionnelle de 20 m2
À l'étage :
Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
Deux salles de douche supplémentaires,
Un palier-bureau
À l'extérieur : un véritable art de vivre
Un magnifique jardin à l'anglaise, soigneusement entretenu,
De nombreuses dépendances et bâtiments annexes, offrant un fort potentiel,
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours,
Un espace piscine exceptionnel, aménagé dans une véranda avec bar, WC et douche, utilisable toute l'année.
PRIX : 350 000 EUR frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B GES : A (diagnostic réalisé le 06/11/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lesly Meriaux EI Agent commercial indépendant RSAC Amiens no 925 340 473 Téléphone : 06 38 69 38 73 Dohm Immobilier Hauts-de-France Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
1 556 €
81 m²
2454 m²
7
5
2
2
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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