Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose à seulement 5 minutes de Charlieu, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée de 160 m² habitables bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et un espace salle à manger , une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : un garage exceptionnel de 90 m² avec porte motorisée, offrant un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel. Une buanderie et une cave viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Prestations techniques : DPE CPompe à chaleur avec groupe extérieur neufChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries PVC double vitrageConfort moderne et économies d'énergie Assainissement autonome non conforme Le terrain de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et d'un environnement sans nuisance. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, à quelques minutes seulement de Charlieu et de ses commodités. A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
