Maison de campagne à fort potentiel A seulement une dizaine de minutes d'Albi, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 95 m² habitables sur sous-sol complet offrant ainsi une vie de plain-pied, construite dans les années 1970, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située au calme, sur la commune de Lombers , cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
La maison se compose d'une belle entrée, d' un spacieux séjour de 25 m² lumineux qui communique avec une cuisine moderne entièrement aménagée. Côté nuit, les trois chambres aux dimensions confortables vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec baignoire + douche et le WC indépendant assurent votre confort quotidien.
Le sous-sol d'une centaine de m² dispose de 2/3 pièces indépendantes offrant des opportunités d'aménagements supplémentaires et d'un grand espace pour accueillir deux voitures.
Le tout avec une grande terrasse, un beau jardin, piscinable, sur une parcelle de 1534m² arborée, entièrement constructible. Cette maison, libre de toute occupation, attend votre touche personnelle pour être transformée en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique avec un tel potentiel !
A voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 et 4567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
95 m²
1 705 €
25 m²
1534 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Est
Ouest
1
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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