Maison de campagne à 10 mn de Bellême, plein coeur du Perche
Colonard-Corubert 61340
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Située à Perche-en-Nocé (61340), dans l'ancienne commune de Colonard-Corubert en hameau isolé en pleine campagne, offrant un cadre paisible et calme, et seulement à 10 minutes de Bellême, où vous trouverez tous les commerces.
Caractéristiques de la Maison
La maison, dotée d'un charme rustique, présente une surface habitable de 92 m². Elle dispose d'une couverture en tuiles anciennes sur la façade avant et de tuiles plates à l'arrière.
Rez-de-Chaussée
Séjour : Un espace convivial avec une cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu.
Bureau : Situé au-dessus d'un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité.
Cuisine : Fonctionnelle et spacieuse avec accès directe sur la terrasse.
Buanderie : Pratique pour les tâches ménagères.
WC et Salle d'eau : Commodités modernes pour le confort quotidien.
Étage :
Palier : Offrant une distribution efficace des espaces.
Chambre principale : Spacieuse et lumineuse.
Dégagement : Espace supplémentaire pouvant servir de rangement.
Deux autres chambres : Idéales pour les enfants ou les invités.
Installations et Équipements
Garage : Situé sur le côté pour le stationnement de véhicules.
Chauffage : Par convecteurs électriques, avec un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude.
Assainissement : Assuré par une micro station individuelle.
Bâtiments et Terrain
Petit bâtiment à l'est : Comprenant une cave, parfait pour le stockage de vin ou autres provisions.
Terrain d'agrément : Étalé sur 44a20ca, il comprend un bassin et une partie boisée.
Abri en construction bois : Situé dans la zone boisée, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne authentique, entourée de nature et de tranquillité.
92 m²
2 304 €
4420 m²
5
3
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Louis VADÉ
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