Vente maison 6 pièces

266 000 €

Maison de campagne en pierre au calme avec verger et piscine

Cestayrols 81150

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Olivier BONZOM vous propose ce bien : Exceptionnelle opportunité à saisir ! Nous vous proposons cette charmante maison de campagne à Cestayrols (81150) Offerte à un prix attractif de 280000€, cette demeure historique appartenant à la même famille depuis plusieurs générations datant de 1827 promet un cadre de vie idéal pour une famille. Profitant d?une généreuse distribution de six pièces, elle comporte quatre chambres dont deux sont très grandes et deux salles de bain pour plus de commodité. Lovée au c?ur de la campagne paisible, elle offre un environnement calme et serein, donnant l'impression de vivre en permanence en vacances. Chaque fenêtre de la maison offre une vue panoramique sur la nature environnante Poulailler, verger avec pommiers, poiriers, mirabellier et pruniers, un grand cellier, deux puits et une source, rien ne manquerait si l'autonomie vous tente ! L'intérieur de cette maison très saine est agréable et lumineux, réhaussé par l'éclat de la pierre rejointée à la chaux. La maison dispose d'une pièce de séjour cosy, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis. . Un espace télétravail est disponible et la fibre optique vient d'être installée cela permet beaucoup de possibilités et de donner libre cours à un besoin de nature et de calme sans compromis ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un superbe jardin avec ses dépendances elle aussi en pierre, et une grande terrasse couverte . Il est possible d'acquérir d'ailleurs 4000 m² supplémentaires attenant à la propriété Profitez également d'une piscine avec un traitement au sel pour des baignades en toute tranquillité sous le soleil d'été. Les amoureux du bricolage et du grand air apprécieront les nombreuses fonctionnalités pratiques comme un garage et un atelier équipé, et les dépendances pour le rangement et les possibilités qu'elles offrent. Le grenier ( plancher solide, et plafond haut) est facilement aménageable en une très grande pièce à vivre. Niveau confort, le toit en tuiles naturelles refait et l'assainissement avec micro station en place assurent une parfaite tenue de la maison. De plus, la présence d'un système de chauffage efficace : pompe à chaleur neuve, isolation sous comble refaite ; elle vous garantit des hivers douillets devant l'âtre de la grande cheminée traditionnelle en pierre . Située à Cestayrols, un charmant village au sein du département du Tarn, connu des amoureux de la pierre ,vous bénéficierez d?une haute qualité de vie en pleine nature tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cahuzac sur Vère, centre bourg à quelques minutes en voiture répondra à toutes vos attentes Ne laissez pas passer cette belle opportunité Contactez-nous pour organiser une visite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

82

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)